Vissza

Eladó 1994 m² Budapest, Németvölgy területén – E46666

1 280 000 000 Ft
1994 nm
alapterület
30 %
beépíth.
E46666
ingatlankód
TipusTelek
CímBudapest, Németvölgy
RendeltésLakó
Méret1994 nm
Építménymagaság (max)9 nm
Beépíthetőség30 %
Lakásszám (max)
Szintterületi mutató0.95
InternetVan
VízVan
CsatornaVan
VillanyVan
GázVan
Ár1 280 000 000 Ft

XII. kerületben, Németvölgyben, MOM Park vonzáskörzetében, Bel-Buda kedvelt, keresett, rendkívül frekventált részén, a Gesztenyés park szomszédságában, kitűnő adottságokkal rendelkező lakás és iroda célú fejlesztésre egyaránt alkalmas, páratlan fejlesztési terület. Az ingatlantól pár száz méterre található a Budapest Kongresszusi központ, a MOM bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park, amelyek megfelelő infrastruktúrát, kényelmet, kikapcsolódást biztosítanak. A telek két utcafronttal is rendelkezik, így az irodai és lakó funkciók szeparált elhelyezésére van lehetőség. Főbb paraméterek: A terület mérete: 1994 nm Övezeti besorolása: Lk-2/D-8 Jelenleg egy bontandó épület áll a telken. Beépítési mutatók Alapterület beépíthetőség: 20% Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5% Maximálisan elérhető beépíthető alapterület: 30% Szintterületi mutató: 0,65 Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0,25 +0,05 Maximális szintterület: 0,95 Átlag építménymagasság: 9,00 m Terepszint alatti beépíthetőség: 30% A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) ~2500 nm A tervezett ingatlanfejlesztést követően az épületegyüttes nem csak a speciális elhelyezkedésével, hanem egyedi megjelenésével, páratlan, modern hangulatával, gazdaságos energiafelhasználásával kerülhet a környék közkedvelt lakóépületei vagy versenyképes irodái közé. A fejlesztési terület kínálati ára: 1,28 Mrd Ft (A leírásban szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéskötési ajánlatnak.)

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Tímár Andrea
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2022 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés