Vissza

Eladó 160 m² Családi ház Budapest, -Budaörs határán területén – E46780

116 000 000 Ft
160 nm
alapterület
3
szoba
E46780
ingatlankód
TipusCsaládi ház
CímBudapest, -Budaörs határán
FekvésKertre néző
Lakótér mérete160 nm
Szobaszám3
Emelet
Terasz mérete0 nm
FűtésCirkófűtés
ÉpítőanyagTégla
ÁllagFelújított
Telek mérete529
ParkolásBeálló
Ár116 000 000 Ft

XI. kerülethez közel Budaörsön szép, zöld környezetben felújított családi ház eladó! A ház kétszintes, az emelet 80 m2 lakórészből, a félszuterén földszint pedig 85 m2-es ablakos, több bejárattal rendelkező helységekből áll. Az emeleti lakrész 3 szobával, 1 fürdővel, külön WC-vel, spájzzal, terasszal rendelkezik, az előszobában és a nagyszobában tágas beépített szekrények könnyítik a pakolást. A kert felé egy tágas hálószoba és egy kisebb szoba kapott helyet, míg az utca felőli oldalon 35 m2-es amerikai konyhás étkező-nappali található kamrával. A földszinten található egy hobby szoba, mosókonyha, (garázs) és egy WC. A földszint padlója mindössze 30-50 cm-tel van a kert szintje alatt. A ház teljes felújításon esett át 2008-ban: 10 cm dryvit szigetelés, a földszinten valamennyi fal utólagos vízszigetelése fémlemez besajtolásos technológiával, és teknő szigetelést kapott, a lakórészen új fa nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésrendszer, és a teljes elektromos rendszer ki lett cserélve. A ház a kert irányába bővíthető, a tetőtér is beépíthető. Fűtése és meleg vízellátás átfolyós gázkazánról működik. A kert gondozott, és teljesen intim. Kocsi beállóval, szaletlivel, és fúrt kúttal rendelkezik. Kellően nagy füves tér és mellette számos gyümölcsfa teszi varázslatossá a kertet. Az automata öntözőrendszerrel (kútvízzel) és robot-fűnyíróval a fű minimális gondozást igényel. A kert kisgyerekeknek készült, ezért található benne csúszda, drótkötélpálya, hinták, és esti világítás is, hogy a téli, korai sötétben is lehessen focizni, játszani. 30%-os a beépíthetőség, azaz további 60 nm még építhető a telekre! Azoknak lehet érdekes az ingatlan: - akiknek egyszerre fontos a jó közlekedés és, hogy legyen a kertjükben 250 nm olyan rész, ami intim, csendes és vízszintes. - akiknek jelenleg elég a 80 nm lakrész, de később esetleg bővíteni szeretnék. - fontos a nagy pince-kiszolgálószint Az ingatlan azonnal költözhető, birtokba vehető!

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Hosszú Levente
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2022 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés