Vissza

Eladó 275 m² Családi ház Budapest, Németvölgy területén – E45875

333 000 000 Ft
275 nm
alapterület
6
szoba
E45875
ingatlankód
TipusCsaládi ház
CímBudapest, Németvölgy
FekvésPanorámás
Lakótér mérete275 nm
Szobaszám6
Emelet
Terasz mérete50 nm
FűtésCirkófűtés
ÉpítőanyagTégla
ÁllagÁtlagos
Telek mérete1050
ParkolásGarázs
Ár333 000 000 Ft

XII. Németvölgyben, csendes utcában, 1050 nm telken, 1920-as években épült, 275 nm-es, PANORÁMÁS, 6 szobás külső MEDENCÉS neobarokk villa eladó. A villa a tömegközlekedéstől 400 méterre található, átszállás nélkül elérhető a Ferenciek tere, Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, pár perc sétával elérhető a Gesztenyés kert, a MOM Park és a Hegyvidék bevásárlóközpont is. A KERT két szintes, a felső részén helyezkedik el az épület egy jól használható sík kertrésszel, az alsó területen pedig a napos medence rész. Az épület a 20-as években épült, 225 nm lakóterülettel 2 szinten. Az épület fűtését kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A FELSŐ SZINT (utcafronti bejáratú) belmagassága 3,2 m, klasszikus villahangulattal, 41 nm-es hatalmas nappali + 2 háló, fürdő, WC kialakítású jelenleg - igény esetén 30 nm-es étkezős konyha kialakítható az egyik szobában. Mindhárom szoba elegáns dupla szárnyas ajtón közelíthető meg, kertre illetve a Németvölgy – Gellért-hegy irányába néző panorámás ablakokkal. A nappaliból és előszobából is megközelíthető háló-fürdő-gardrób nyugodt pihenést tesz lehetővé. Az ALSÓ SZINTEN jelenleg 2 szeparált lakás található külön bejárattal, melyek összenyithatóak, mindkettő szoba, konyha, fürdő, tároló kialakítással, így 3 háló, 2 fürdő kialakítható a kertkapcsolatos szinten. Mindhárom szoba a kertre néző, és kijárattal rendelkezhet az épület előtti fedett teraszra. A hátsó fronton elhelyezkedő helyiségek lehetővé teszik szauna, fitnesz terem kialakítását. A TETŐTÉRBEN körülbelül 60 nm nettó területű tér alakítható ki, akár önálló lakrész, akár további 2 háló, fürdő beosztással. A földszinti lakórész jól használható fedett terasszal rendelkezik, a kert egy árnyas fa alatt folytatódik, így nyári melegben is jól használható. A kert alsó részén egy befedhető medence található, mind a medence, mind a környezete zavartalan benapozású. Parkolás 1 állásos garázsban az épület mellett, tároló a garázs alatt és az épület oldalában is található.

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Benes Attila
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2021 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés