Vissza

Eladó 300 m² Családi ház Budapest, Sas-hegy területén – E45286

199 000 000 Ft
300 nm
alapterület
6
szoba
E45286
ingatlankód
TipusCsaládi ház
CímBudapest, Sas-hegy
FekvésKertre néző
Lakótér mérete300 nm
Szobaszám6
Emelet
Terasz mérete40 nm
FűtésCirkófűtés
ÉpítőanyagTégla
ÁllagÚj építésű
Telek mérete2600
ParkolásBeálló
Ár199 000 000 Ft

SAS-HEGYEN – a XI.- XII. kerület találkozásánál -, csendes zsákutcában, családi házas környéken, bruttó ~300 nm összalapterületű, családi villa, több mint 2500 nm-es, déli tájolású telekkel, emeltszintű szerkezetkész állapotban, még saját igényekre alakítható befejezési lehetősséggel eladó! A természetvédelmi terület közvetlen közelében elhelyezkedő, hatalmas méretű telek egyedülálló lehetőséget biztosít a családi házat vásárolni családok részére, akiknek fontos a szomszéd házak távolságából eredő szeparált használhatóság, a kertben valamint a ház belső tereiben egyaránt ami páratlan életérzést nyújt az ingatlan leendő tulajdonosai számára. A két utcafrontos megközelíthetőség lehetőség és az enyhén emelkedő telek terepszínből adódó, mindkét szinten elérhető közvetlen kertkapcsolat, valamit a több autó telken belüli parkolási lehetőségét is figyelembe véve, a magán használat mellett akár üzleti célra felhasználhatóvá teszi az ingatlant. A jelenlegi állapot még könnyen lehetővé teszi, hogy a vásárlók saját elképzeléseiknek, illetve családi összetételüknek leginkább megfelelő alaprajzi elrendezéssel és stílusban tudjon az ingatlan megépítésre kerülni. A földszinten és a hozzá kapcsolódó részben föld alatti - 194 nm bruttó beépített - alapterületen kialakítható egy konditerem, illetve wellness részleg vagy egy vendég apartman, háztartási helyiség, vendég mosdó, előszoba is. A konyha - étkező – nappali funkciójú helyiségek egy légtérben - ~70 négyzetméteren - vagy egymáshoz kapcsolódóan külön helyiségben is elhelyezhetőek - ahol igény szerint egy hálószoba is kialakítható -, amelyre több belsőépítészeti koncepcióterv is készült. A nappali tér 3 méteres belmagassággal és épített kandallóval is büszkélkedhet, ahonnan közvetlen kijutás biztosított a hatalmas méretű kertszintben található, diófával árnyékolt teraszra is. A teljes értékű emeleti szinten, további három darab, jól használható méretű hálószoba valamit két fürdőszoba került megtervezésre, a Sas-hegy csúcsa felé néző közvetlen kertkapcsolattal együtt. A magastetős építési módból adódóan lehetőség van, további 2 hálószoba kialakítására is a tetőtérben egyedei megállapodás alapján. Az emelt szintű szerkezetkész állapot tartalmazza az épület tetőszerkezetét (magas tető, tetőtér beépítés nélkül), a tető héjalását (cseréptető), a külső hőszigetelést és színezést, a bádogos munkákat, valamint a gépészeti és elektromos alapszerelést, a padló- és mennyezet hűtés-fűtés csövezését, a belső vakolással együtt, az eddig elkészült válaszfalakon kívül. A két gépkocsi tárolását a tervek szerint egy részben fedett gépkocsi beálló biztosítja, később opcionális garázs kilalkítási lehetőséggel. Az ingatlan további előnye kitűnő lokációja, több bevásárlóközpont, nemzetközi iskolák, az M1-M7 autópálya bevezető szakasza pár perc alatt elérhető. Alaprajzzal és a további részletekkel kapcsolatban állok rendelkezésre!

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Honos Balázs
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2021 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés