Vissza

Eladó 267 m² Házrész Budapest, Irhás árok területén – E46148

320 000 000 Ft
267 nm
alapterület
4
szoba
E46148
ingatlankód
TipusHázrész
CímBudapest, Irhás árok
FekvésPanorámás
Lakótér mérete267 nm
Szobaszám4
Emelet
Terasz mérete34 nm
FűtésCirkófűtés
ÉpítőanyagTégla
ÁllagÚj építésű
Telek mérete1603
ParkolásGarázs
Ár320 000 000 Ft

XII. kerület legszebb zöldövezeti részén, háromlakásos új építésű társasházban, úszómedencével, jakuzzival, szaunákkal, és hatalmas kizárólagos kerttel rendelkező panorámás luxuslakás eladó. Az épület az Irhás árok felett, gyönyörű erdei környezetben, természetvédelmi övezet mellett, csendes utcában helyezkedik el. Délnyugati fekvésű, hatalmas, napos teraszairól csodálatos zöld panoráma tárul elénk, a környék csendes, a levegő tiszta. Az 1603 nm-es telken elhelyezkedő házat tavaly teljes körűen és rendkívül magas minőségben újjáépítették. Az új falak Porotherm téglából készültek, a külső falakra 15 cm dryvit szigetelés került. Az új tető beton cserépfedéssel, kétállószékes, gerincszelemes nyeregtető szerkezettel, 10x15 cm-es szarufákkal készült. A külső nyílászárók műanyag szerkezettel, 3 rétegű, B1 betörésvédelmi üvegezéssel, bukó és bukó-nyíló kivitelben készültek. A kellemes hőmérsékletet hőszivattyús rendszerrel történő mennyezet hűtés-fűtés, és padlófűtés biztosítja. A lakások szerkezetileg teljesen elkészült, a burkolatok, a konyhabútor, valamint a festés a vevő igényei és kiválasztott anyagai szerint fognak bekerülni az ingatlanba, melynek kivitelezése díjmentesen elvégzésre kerül, anyagköltsége megegyezés kérdése. A földszinti lakáshoz 1000 nm-es saját kizárólagos kert tartozik, mely közvetlen kapcsolatos a 62 nm-es, délnyugati fekvésű, napos, világos, étkezős-amerikai konyhás nappali 34 nm-es teraszával. A három nagyméretű hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba is tartozik-, és egy vendégmosdó is kialakításra került. A wellness részleg a lakáshoz tartozó saját, zárt lépcsőházon át közelíthető meg, feszített víztükrű úszómedencével, pezsgőfürdővel, finn- és infraszaunával, gőzkabinnal, konditeremnek kialakítható helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlanhoz egy zárt garázs, egy felszíni beálló, és egy 21 nm-es saját tároló helyiség is tartozik. Igény esetén az ingatlanhoz megvásárolható egy nettó 58 nm-es, 100 nm-es terasszal és saját kizárólagos kertrésszel rendelkező, gazdasági épületként nyilvántartott önálló kis ház, mely az új tulajdonos igényei szerint kerül befejezésre, kiválóan alkalmas irodának, nyári konyhának, vagy nappali + 1-2 hálószobás lakásnak (+105M Ft).

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Csajbók Anikó
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2021 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés