Vissza

Eladó 353 m² Házrész Budapest, Irhás árok területén – E46152

425 000 000 Ft
353 nm
alapterület
4
szoba
E46152
ingatlankód
TipusHázrész
CímBudapest, Irhás árok
FekvésPanorámás
Lakótér mérete353 nm
Szobaszám4
Emelet
Terasz mérete134 nm
FűtésCirkófűtés
ÉpítőanyagTégla
ÁllagÚj építésű
Telek mérete1603
ParkolásGarázs
Ár425 000 000 Ft

XII. kerület legszebb zöldövezeti részén, háromlakásos új építésű társasházban, úszómedencével, jakuzzival, szaunákkal, és hatalmas kizárólagos kerttel rendelkező panorámás kétlakásos házrész eladó. Az épület az Irhás árok felett, gyönyörű erdei környezetben, természetvédelmi övezet mellett, csendes utcában helyezkedik el. Délnyugati fekvésű, hatalmas, napos teraszairól csodálatos zöld panoráma tárul elénk, a környék csendes, a levegő tiszta. Az 1603 nm-es telken elhelyezkedő házat tavaly teljes körűen és rendkívül magas minőségben újjáépítették. Az új falak Porotherm téglából készültek, a külső falakra 15 cm dryvit szigetelés került. Az új tető beton cserépfedéssel, kétállószékes, gerincszelemes nyeregtető szerkezettel, 10x15 cm-es szarufákkal készült. A külső nyílászárók műanyag szerkezettel, 3 rétegű, B1 betörésvédelmi üvegezéssel, bukó és bukó-nyíló kivitelben készültek. A kellemes hőmérsékletet hőszivattyús rendszerrel történő mennyezet hűtés-fűtés, és padlófűtés biztosítja. A lakások szerkezetileg teljesen elkészült, a burkolatok, a konyhabútor, valamint a festés a vevő igényei és kiválasztott anyagai szerint fognak bekerülni az ingatlanba, melynek kivitelezése díjmentesen elvégzésre kerül, anyagköltsége megegyezés kérdése. A földszinti lakáshoz 1000 nm-es saját kizárólagos kert tartozik, mely közvetlen kapcsolatos a 62 nm-es, délnyugati fekvésű, napos, világos, étkezős-amerikai konyhás nappali 34 nm-es teraszáról. A három nagyméretű hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba is tartozik-, és egy vendégmosdó is kialakításra került. A wellness részleg a lakáshoz tartozó saját, zárt lépcsőházon át közelíthető meg, feszített víztükrű úszómedencével, pezsgőfürdővel, finn- és infraszaunával, gőzkabinnal, konditeremnek kialakítható helyiségekkel rendelkezik. Mindezeken kívül, az ingatlan részét képezi még egy nettó 58 nm-es, különálló kis családi ház, 85 nm privát, intim fekvésű terasszal és kertkapcsolattal, melyben még egy étkezős nappali, konyha, hálószoba, és fürdőszoba, vagy igény esetén amerikai konyhás-étkezős nappali, egy fürdőszoba, és két hálószoba kerül kialakításra. Tökéletesen alkalmas lehet fiatal pár első lakásának, idősebb generációval való szeparált együttéléshez, de akár kamaszbirodalomnak, irodának, vagy nyári konyhának is. Az ingatlanhoz egy zárt garázs, két felszíni beálló, és egy 21 nm-es saját tároló helyiség is tartozik.

Közművek
VízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Kapcsolatfelvétel
Pleszkán Andrea
Iroda ElérHetőségek

1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Nyitva: Hétfő-Péntek 9:00-17:00-ig

Referenciáink

Cordia Terrace
Madárhegy Lakópark
MOM lakópark
Sasad Liget
Madárterasz - Zöldotthonok
Buda Diamond Apartmanház

(C) 1992-2021 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntarta
uh.derbi@ygehsas :liam-E | Adatkezelési nyilatkozat | Weboldal készítés