Kitűnő közlekedés és infrastruktúra, csendes, ősfás környezet…
XII. kerületben Kissváb-hegy lábánál, Bíró utca magasságában, gyönyörű ősfás környezetben, mégis tökéletes infrastrukturális környezetben fekvő, zárt lakóparkban, új építésű, már átadásra került, egyedi kialakítású II. emeleti lakás eladó!
A gyönyörűen parkosított, egyedi adottságokkal rendelkező ősfás kertben kialakított exkluzív villanegyedben 5 épületben kerültek luxuslakások kialakításra.
A szóban forgó lakás a villanegyed legjobb fekvésű, hat lakásos társasházában található, parkra néző kilátással, DK-i fekvésű tájolással, 25 nm-es terasszal rendelkezik.
Hasznos alapterülete 91 nm (79 nm nettó lakóterület + 25 nm terasz), melyen a exkluzív Miele gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappali, két kényelmes méretű hálószoba, duplafunkciós gyönyörű burkolatokkal kialakított épített zuhannyal és önálló káddal rendelkező fürdőszoba, valamint egy különálló mosdó kapott helyet.
A nappalihoz szervesen kapcsolódik a 25 nm-es, dél-keleti fekvésű, parkosított kert felé tájolt terasz.
A lakás belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb műszaki megoldások, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepeket.
Az ingatlan néhány fontosabb műszaki paramétere:
- 8 személyes lift
- háromrétegű, öt légkamrás külső nyílászárók
- rejtett tokozatú homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékoló zsaluziák
- központi levegő hőszivattyús fűtésrendszer, mennyezet hűtés-fűtés, egyedi méréssel
- 20 cm vastag homlokzati expandált PS hab külső hőszigetelés
- közbenső födémekben lépéshangszigetelő lemez
- riasztó hálózat előkészítés
A lakáshoz az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban egy autó számára garázs (+ 8 millió Ft), a második autó részére felszíni beálló (+ 3 millió Ft), valamint egy 7 nm-es saját tároló (+4 millió Ft) is tartozik, melyek a vételáron felül megvásárolandók.
Az ingatlan a XII. kerület egyik legpatinásabb részén, a Kissváb-hegy lankáján található, kényelmes elérhetőséget biztosítva számos tömegközlekedési eszköz, bevásárlási és szórakozási lehetőség gyors eléréshez. (a belváros átszállás nélkül pár perc alatt elérhető)
Közművek
Víz | Villany | Gáz | Csatorna | TV | Internet |
Van |
Van |
Van |
Van |
Van |
Van |