Eladó 1127 m² Budapest, Orbánhegy területén – E50173

AZ ÉPÍTKEZÉS AZONNAL ELKEZDHETŐ! XII. kerületben, Orbánhegyen építési project eladó! Budapest XII. kerületében, villaházak szomszédságában, zöldövezetben, 4 lakásos liftes társasház minden részletében átgondolt, összesen 580nm-es hasznos alapterülettel, jogerős építési és kiviteli tervekkel, engedéllyel rendelkező projekt eladó! Két földszinti és két emeleti (belső kétszintes) lakás teraszokkal. Földszint 1 lakás: 105,63 nm + 12 nm terasz. Földszint 2 lakás: 113 nm + 12 nm terasz. Emelet 1 lakás: belső kétszintes lakás: 150nm + 53 nm terasz. Emelet 2 lakás: belső kétszintes lakás: 150 nm +46 nm terasz. A lakások műszaki tartalma a legmagasabb kategóriát képviseli: Panasonic víz-levegő hőszivattyús fűtés mennyezeti és padlófűtéssel, mennyezeti hűtés, hő visszanyerős szellőztető rendszer, háromrétegű fa nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és teljes körű KNX intelligens otthon rendszer gondoskodik a kényelemről és az energiahatékonyságról. A fürdőszobákba Villeroy & Boch szaniterek és Hansgrohe szerelvények, Hüppe zuhanykabinokat terveztek. A lakások a Gappetto Belsőépítészeti Iroda kiviteli tervei alapján valósulhatnak meg. A lakásokhoz kényelmes teremgarázs beálló, felszíni parkoló, valamint egy 14 nm-es tároló tartozik. A társasház biztonságos, zárt rendszerű, automata garázs- és kertkapuval, fűtött rámpával, riasztóval és videó kaputelefonnal felszerelt. A környék infrastruktúrája kifogástalan: a közeli busz és villamosmegállók révén a belváros könnyen elérhető, ugyanakkor a lakás környezetét csend jellemzi. A közelben több elismert iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található. A Hegyvidék Bevásárlóközpont és MOM Park néhány perces sétával elérhető. Ez az ingatlan valóban ritka kombinációja a modern technológiának, és a kimagasló esztétikai minőségnek. Igazi luxus otthon lehet Buda szívében. telek mérete: 1127 nm övezeti besorolás: Lke-2/KS-10 kertvárosias beépíthetőség terepszint felett: 25%* (a lakás átl. bruttó területe < 150nm) beépíthetőség terepszint alatt: 25% szintterületi mutató: 0,55 (a lakás átl. bruttó területe < 150nm) minimális zöldfelület: 65% legnagyobb épületmagasság: 7,5 m összes bruttó beépíthető terület (terepszint felett): 752 nm