Eladó 695 m² Családi ház Budapest, Istvánmező* területén – E49296

Eladó Zugló egyik legszebb, legkeresettebb részén, a Stefánia út egyik csendes mellékutcájában 1930-as években épült, klasszikus eleganciát és felújítás után modern kényelmet ötvöző bővíthető családi villa. A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható. A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként 3-4 db 4 szobás társasházi lakás, vagy rendelő, cégközpont is kialakítható. •Alagsor 90 nm, •fszt 150 nm garázs, •I-III emelet 150 nm-es lakások, vagy fszt-III emelet 4*150 nm lakások A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek. A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben. Főbb jellemzők: •300 m² lakótér, 90 m² alagsor •bővíthető + 300 m²-rel •az alaprajzok szabadon variálhatók •csendes, körbezárt kerttel rendelkezik •klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel •felső szintekről panoráma •kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel. További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!