Eladó 75 m² Lakás Budapest, Sasad területén – E50404

SASADON ZÖLDÖVEZETBEN, A BEREG LAKÓKERTBEN ELADÓ 3 SZOBÁS TERASZOS LAKÁS GARÁZSBEÁLLÓVAL, SÉTATÁVOLSÁGRA AZ m4 METRÓTÓL XI. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Sasadon, a Bereg Lakókertben eladó egy 72 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakás, nagyméretű teremgarázs-beállóval. A 2013-ban épült, liftes társasház igényes kialakítású, rendezett kerttel rendelkezik. Tágas, világos közös terei, reprezentatív bejárata és a helyszíni 0–24 órás gondnoki szolgáltatás az átlagos társasházaknál magasabb színvonalat biztosítanak. A lakás jó elosztású, nyugati fekvésű, A nappalihoz kapcsolódó terasz a rendezett, zöld környezet felé néz, a nagy üvegfelületek pedig kellemes természetes fényt biztosítanak. A nappali-étkező tágas közösségi teret alkot, a konyha pengefallal szeparált, így elkülönül, mégsem zárt. A LAKÁS FŐBB ADATAI ÉS ELŐNYEI • 72 m² lakóterület • 2. emelet, liftes társasház • nappali + 2 külön hálószoba • nyugati fekvés • tágas terasz tárolóval • jól használható terek • különálló de pengefallal kapcsolódó konyha, • teljesen gépesített konyha: hűtőszekrény, beépített mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap és páraelszívó • külön, polcozott kamra • fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC • klímaberendezés a nappaliban, • riasztó és kaputelefon • nagy üvegfelületek, • kiváló állapot GARÁZS A lakáshoz nagyméretű teremgarázs-beálló vásárolható: -garázsbeálló: 12.5 M Ft közvetlenül a lift közelében akár SUV méretű gépkocsi számára is megfelelő. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK • lakás közös költsége: 35.000 Ft/hó • garázs közös költsége: 4.940 Ft/hó/beálló • átlagos fűtési költség: kb. 7.000 Ft/hó KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A Bereg Lakókert Sasad jól megközelíthető, ugyanakkor zöld és nyugodt részén található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része rövid sétával elérhető. • M4-es metró: kb. 500 méter • buszjáratok a Széll Kálmán tér, a Ferenciek tere és a Móricz Zsigmond körtér irányába • élelmiszerbolt: kb. 300 méter • Eleven Center: kb. 700 méter • játszótér: kb. 3 perc séta • a közelben Spar, Aldi, Lidl, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, posta, éttermek, bisztrók, edzőtermek, jóga- és pilatesstúdiók Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy kétféle célt is jól kiszolgál: nagyon könnyen bérbeadható, vagy saját zöldövezeti budai otthonként is használható. A jó elosztás, a rendezett társasházi környezet, a terasz, valamint a garázsbeálló olyan adottságokat jelentenek, amelyek hosszabb távon is jól használhatóvá és értéktartóvá teszik az ingatlant.