Eladó 91 m² Lakás Budapest, területén – E50304

A VÁR LÁBÁNÁL, ZÖLDRE NÉZŐ, 91 M²-ES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ! Kevés olyan pontja van Budapestnek, ahol ennyire közel van egymáshoz a belváros, a Budai Vár és a budai hegyoldal zöldje. A Hunyadi János utcában, közvetlenül a Vár alatt kínálunk eladásra egy 91 m²-es, 3 szobás, második emeleti polgári lakást, amely elsősorban különleges elhelyezkedésével és klasszikus tereivel fog meg. A lakás keleti fekvésű, nagy ablakainak köszönhetően kellemesen világos. Belmagassága 367 cm. A kilátás szokatlanul zöld: a házzal szemben a Várhegy fái húzódnak, fölöttük pedig a történelmi Várnegyed épületei jelennek meg. Mindez úgy, hogy néhány perc sétával már a Várban, a Clark Ádám téren vagy a Duna-parton lehetünk. A lakáshoz egy közel 5 m²-es erkély is tartozik, amelyet jelenleg beépítettek és üvegeztek, így most zárt térként használható. Igény esetén azonban visszaalakítható eredeti, nyitott erkély funkciójára, így kialakítható egy kiülős rész, ahonnan a város felé nyílik a kilátás. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor számos eredeti részlete megmaradt. A nagy belmagasság, a halszálkás fa parketta, a modernizált hőszigetelt nyílászárók és a tágas szobák olyan alapot adnak, amelyből egy átgondolt felújítással igazán szép, karakteres budai otthon alakítható ki. A 91 m²-es alapterület és a három szoba jól berendezhető, így a lakás mai életformához igazodó újragondolására is lehetőség van. Fűtéséről jelenleg helyiségenként konvektorok gondoskodnak, de az ingatlan saját kéménnyel is rendelkezik, így cirkófűtés kialakítására is van lehetőség. Az ingatlan egy lift nélküli társasház második emeletén található. A lépcsőház jelenleg szintén felújításra szorul, információink szerint azonban annak felújítása, valamint lift kialakítása a közeljövőben várható. Az utcában közterületen lehet parkolni, a kerületben állandó lakcímmel rendelkezők pedig az aktuális önkormányzati szabályok szerint lakossági parkolási engedélyt igényelhetnek. Ez a lakás annak lehet igazán érdekes, aki nem egy készen kapott enteriőrt keres, hanem felismeri egy jó adottságú, nagy belmagasságú polgári lakásban rejlő lehetőséget – ráadásul Budapest egyik olyan részén, ahol a Budai Vár közelsége, Víziváros hangulata, a pesti belvárosi élet és a zöld környezet egyszerre van jelen. Irányár: 169 M Ft